土地

古家付き土地

1億800万円

大田区仲六郷１丁目古家付土地

土地

駅徒歩７分の閑静な住宅地

東京都大田区仲六郷１丁目

京急本線「雑色」駅徒歩7 分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15 分

土地面積141.22m²(約42.71坪)／セットバック:12.02m²含む／他に私道負担：14.56m²あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■京浜急行線「雑色」駅徒歩７分
■ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅徒歩１５分
■南西・南東の角地
■建築条件は有りません
　お好きなハウスメーカーで建築できます

近隣には住人の生活を豊かに彩る施設が充実しています

╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━

セブンイレブン大田区仲六郷1丁目店　約100ｍ
西六郷タイヤ公園　約360ｍ
天然温泉ヌーランドさがみゆ　約160ｍ
オーケーサガン店　約480ｍ
大田仲六郷郵便局　約110ｍ
仲六郷小学校　約240ｍ
志茂田中学校　約480ｍ
簡野学園ふぞく仲六郷保育園　20ｍ

担当からのひとこと

この度は本物件のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「木村（きむら）・山上（やまがみ）」までお気軽にご連絡ください。

担当：木村（きむら）・山上（やまがみ）
フリーコール：０１２０－５７４－３５８

周辺環境

・仲六郷小学校　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大田区仲六郷１丁目店　徒歩2分（約100m）
・西六郷タイヤ公園　徒歩5分（約360m）
・オーケーサガン店　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	大田区仲六郷１丁目古家付土地
物件番号	150J1039
所在地	東京都大田区仲六郷１丁目
価格	1億800万円
交通	京急本線「雑色」駅徒歩7 分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15 分
土地面積	141.22m²(約42.71坪)／セットバック:12.02m²含む／他に私道負担：14.56m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西4m(公道)接面10m／南東3m(私道)接面13.2m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・準防火地域内の耐火建築物または準耐火建築物の場合、建ぺい率は１０％緩和されます。