□５７．６６㎡ （約１７．４４坪） □建築条件付き売地ではありません
土地面積57.66m2(約17.44坪)※公簿／他に私道負担：10.42m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪土地≫
□ 57.66㎡ (約17.44坪)
□ 前面幅員約4.0ｍの私道に面する
□ 間口 南側：約6.4ｍ
□ 陽当たり良好
□ 建築条件付き売地ではありません
□ 用途：第二種高層住居専用地域
□ 建蔽率：60％
□ 容積率：160％
□ 準防火地域
□ 第２種高度地区
担当からのひとこと
建築条件付き売地ではありませんので
お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－８２８－８１３】
お問い合わせは担当：小野まで。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております
周辺環境
・区立大杉第二小学校 徒歩2分（約95m）
・ファミリーマート江戸川大杉五丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区大杉４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M1002 |
| 所在地 |
東京都江戸川区大杉４丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩33 分 都営新宿線「一之江」駅バス7 分「大杉第二小学校」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 57.66m2(約17.44坪)※公簿／他に私道負担：10.42m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
