◆敷地面積：５４９．９２㎡（１６６．３５坪） ◆区画整理地内×角地
土地面積549.92m2(約166.35坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆2駅2路線利用可能な立地
◆敷地面積：５４９．９２㎡（１６６．３５坪）
◆区画整理地内
◆三方角地
→北側公道幅員約6.0m、西側公道幅員約6.0m、東側公道幅員4.0m
◆第一種中高層住居専用地域
◆建築条件付き売地ではございません
→お好きなハウスメーカーで建築可能です
【周辺環境】
・加3号公園まで約80m 徒歩1分
・コモディイイダ流山店まで約310m 徒歩4分
・ウエルシア流山店まで約370m 徒歩5分
・セブンイレブン北流山店まで約450m 徒歩6分
・流山市役所まで約550m 徒歩7分
・市立流山北小学校まで約280m 徒歩4分
・市立南部中学校まで約770m 徒歩10分
担当からのひとこと
本物件は、2路線2駅利用可能な立地です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
詳細は担当：三橋までお問い合わせください。
周辺環境
・加３号公園 徒歩1分（約80m）
・コモディイイダ流山店 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン北流山店 徒歩6分（約450m）
・ウエルシア流山店 徒歩5分（約370m）
・市立流山北小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 流山市加２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M1025 |
| 所在地 |
千葉県流山市加２丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩16 分 流鉄流山線「流山」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 549.92m2(約166.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地(現況：畑) 高台 |
| 接道状況 | 三方道路・北6m(公道)接面28.8m／西6m(公道)接面22.6m／東4m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観計画区域／第一高度地区（１２ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
