□「江戸川」駅徒歩１分 □建築条件付き土地ではございません。
土地面積81.80m2(約24.74坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京成本線「江戸川」駅徒歩１分
■JR総武線「小 岩」駅徒歩２３分
■土地面積81.80㎡（24.74坪）
■建築条件付き土地ではございません。
⇒お好きなハウスメーカーにて建築可
■近隣商業地域
■建ぺい率：80%
■容積率：300%
■第三種高度地区
■準防火地域
担当からのひとこと
本物件は京成本線「江戸川」駅徒歩１分の好立地です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
住宅用地、店舗用地、アパート用地等としてご検討ください。
詳細は担当：三橋までお問い合わせください。
周辺環境
・リブレ京成江戸川駅前店 徒歩1分（約50m）
・ローソン北小岩四丁目店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン江戸川店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区北小岩３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M1034 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩３丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 京成本線「江戸川」駅徒歩1 分 総武線「小岩」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 81.80m2(約24.74坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
