◎西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
土地面積136.10m2(約41.17坪)／路地状部分：33.44m2含む／他に私道負担：6.50m2あり・建ぺい率50%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
□■access■□
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
・JR中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩22分
■□物件概要□■
・土地面積 136.10㎡
別途私道負担面積26㎡の内 持分8分の2
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・建ぺい率50％
・容積率150％
・前面道路：公道 幅員約3.0ｍ＝＝＝ライフインフォメーション＝＝＝＝
・ファミリーマート中野白鷺店 徒歩5分 約370ｍ
・まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 徒歩7分 約540ｍ
・中野区立鷺の杜小学校 徒歩11分 約830ｍ
・中野区立明和中学校 徒歩22分 約1740ｍ
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担当からのひとこと
当HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分の好立地な土地です。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当：石田までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
（TEL:0120-518-517）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区白鷺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150O1001 |
| 所在地 |
東京都中野区白鷺２丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩22 分 総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 136.10m2(約41.17坪)／路地状部分：33.44m2含む／他に私道負担：6.50m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
