杉並区本天沼１丁目土地

土地

☆有効宅地面積約102.5坪　前面道路公道

東京都杉並区本天沼１丁目

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分
中央線「荻窪」駅徒歩20 分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20 分

土地面積344.38m²(約104.17坪)／セットバック:5.41m²含む・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
土地面積100坪以上

前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

☆access
　中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
　　　　「荻窪」駅徒歩20分
　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20分

☆有効宅地面積338.97㎡（約102.5坪）

☆公道　幅員約3.6m

☆建ぺい率50％

☆容積率100％

担当からのひとこと

当HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分の土地です。
閑静な住宅街にあり、前面道路公道、本天沼東公園（約35ｍ）も近くにあり生活環境良好です。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当：石田までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
（TEL:0120-518-517）

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区本天沼１丁目土地
物件番号	150O1002
所在地	東京都杉並区本天沼１丁目
価格	2億3,800万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分中央線「荻窪」駅徒歩20 分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20 分
土地面積	344.38m²(約104.17坪)／セットバック:5.41m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東3.6m(公道)接面16.6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要