物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩19分
【概要】
・第１種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率100％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地として検討ください。
◇ライフインフォメーション◇
・ファミリーマート小金井法政大学前店まで約340m徒歩5分
・ウェルパーク小金井緑町店まで約720m徒歩9分
・いなげや小金井本町店まで約1170m徒歩15分
・緑児童館まで約130m徒歩2分
・浴恩館公園まで約390m徒歩5分
・小金井市立緑小学校まで約240m徒歩3分
・小金井市立緑中学校まで約160m徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「小金井市緑町2丁目土地」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件は、ＪＲ中央線「東小金井」駅 徒歩19分にございます。
閑静な住宅街に位置し、複数のお買い物施設が徒歩15分圏内、小中学校が徒歩5分圏内にあり
生活しやすい住環境です。
購入の流れや不動産に関する、一般的なお話など担当【内堀（うちほり）】よりご説明させて頂きます。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
内堀（うちほり）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート小金井法政大学前店 徒歩5分（約340m）
・ウェルパーク小金井緑町店 徒歩9分（約720m）
・いなげや小金井本町店 徒歩15分（約1170m）
・浴恩館公園 徒歩5分（約390m）
・小金井市立緑小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市緑町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1003 |
| 所在地 |
東京都小金井市緑町２丁目 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 104.49m2(約31.60坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面8.4m／東4m(私道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
