◆土地面積433.05㎡（130.99坪）◆建物あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◇【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス14分「多磨霊園裏門」停徒歩4分
◇【概要】
・土地面積433.05㎡（130.99坪）
・第１種低層住居専用地域
建ぺい率40％
容積率 80％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建やアパート用地として検討ください。
◇ライフインフォメーション
・ファミリーマート小金井前原町店まで約540ｍ徒歩7分
・ウェルパーク小金井前原町店まで約470ｍ徒歩6分
・いなげや府中浅間町店まで約1280ｍ徒歩16分
・小金井市立南小学校まで約1130ｍ徒歩15分
・小金井市立南中学校まで約970ｍ徒歩13分
担当からのひとこと
この度は「小金井市前原町4丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分または、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス14分
「多磨霊園裏門」停徒歩4分にございます。
スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり生活しやすい住環境です。
購入の流れや不動産に関する、一般的なお話など担当【芦澤（あしざわ）】よりご説明させて頂きます。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
芦澤（あしざわ）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート小金井前原町店 徒歩7分（約540m）
・ウェルパーク小金井前原町店 徒歩6分（約470m）
・いなげや府中浅間町店 徒歩16分（約1280m）
・小金井市立南小学校 徒歩15分（約1130m）
・小金井市立南中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市前原町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1008 |
| 所在地 |
東京都小金井市前原町４丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩20 分 中央線「武蔵小金井」駅バス14 分「多磨霊園裏門」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 433.05m2(約130.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面22.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
