◆土地面積163.14㎡（約49.34坪）◆整形地◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
□ ■ □ ■ ◇ライフインフォメーション◇ ■ □ ■ □
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・ファミリーマート小金井法政大学前店まで 約460ｍ 徒歩6分
・オーケー梶野町店まで 約1090ｍ 徒歩14分
・ウェルパーク小金井緑町店まで 約800ｍ 徒歩10分
・都立小金井公園まで 約240ｍ 徒歩3分
・小金井市立緑小学校まで 約300ｍ 徒歩4分
・小金井市立緑中学校まで 約450ｍ 徒歩6分
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┃田口■┃ 《交通情報》
┃■口田┃ ・ＪＲ中央線「東小金井」駅まで徒歩21分
┃田田口┃ ・ＪＲ中央線「東小金井」駅バス9分「関野橋」停徒歩6分
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┃■□□┃｜田│
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【概要】
・土地面積：163.14㎡（約49.34坪）
・第1種低層住居専用地域
・建ぺい率50％ 容積率100％
・建物あり
・建築条件付土地ではありません
・お好きなハウスメーカーで建築できます。
担当からのひとこと
☆．・。☆．・。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、ＪＲ中央線「東小金井」駅バス9分
「関野橋」停徒歩6分にあります。
周辺は閑静な住宅地となっており、面積約80haの広大な敷地を誇る、
都立公園の中でも大規模な都立小金井公園（約240ｍ）には、
スポーツ施設がありお花見やバーベキューも楽しめます。
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登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、一度現地ご覧になっていただければと思います。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┃田┃┃田┃ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
┃田┃┃田┃ ≪武蔵小金井営業センター 小池（こいけ）まで≫
┃田┃┃田┃ ──────────────────────────────
┃田┃┃田┃
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【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップの小池にお任せください
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート小平法政大学前店 徒歩6分（約460m）
・ウェルパーク小金井緑町店 徒歩10分（約800m）
・オーケー梶野町店 徒歩14分（約1090m）
・都立小金井公園 徒歩3分（約240m）
・小金井市立緑小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市緑町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1013 |
| 所在地 |
東京都小金井市緑町３丁目 |
| 価格 |
7,100万円
|
| 交通 | 中央線「東小金井」駅バス9 分「関野橋」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 163.14m2(約49.34坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
