◆土地面積：106.28㎡（32.14坪）◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分
【おすすめポイント】
・土地面積：106.28㎡（32.14坪）
・更地渡し
・閑静な住宅地
・第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：80％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地として検討ください。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約450m徒歩6分
・いなげや小金井本店まで約320m徒歩4分
・ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井店まで約1050m徒歩14分
・イトーヨーカドー 武蔵小金井店まで約1210m徒歩16分
・ウェルパーク小金井緑町店まで約690m徒歩9分
・小金井公園まで約910m徒歩12分
・桜町病院まで約290m徒歩4分
・小金井郵便局まで約650m徒歩9分
・小金井市立緑小学校まで約930ｍ徒歩12分
・小金井市立緑中学校まで約1080ｍ徒歩14分
担当からのひとこと
この度は『小金井市本町３丁目土地 １区画』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分にございます。
閑静な住宅地にありながら、コンビニエンスストアやスーパーが
徒歩10分以内にある立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など【担当の渡部（わたなべ）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
渡部（わたなべ）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も、すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブンムサシ小金井北口店 徒歩6分（約450m）
・いなげや小金井本町店 徒歩4分（約320m）
・ウェルパーク小金井緑町店 徒歩9分（約690m）
・小金井市立緑小学校 徒歩12分（約930m）
・小金井市立緑中学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市本町３丁目土地 １区画 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1021 |
| 所在地 |
東京都小金井市本町３丁目 |
| 価格 |
6,990万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 106.28m2(約32.14坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
