◇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分の立地 ◇土地面積402.41㎡(121.72坪)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分
【物件概要】
◆土地面積402.41㎡(121.72坪)
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：80％
◆建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
◆戸建用地、アパート用地としてご検討いただけます。
◆閑静な住宅地【ライフインフォメーション】
・小金井市立本町小学校まで約350ｍ
・小金井市立第一中学校まで約1130ｍ
・ダイエー小金井店・イオンフードまで約540ｍ
・サンドラッグ貫井北店まで約360ｍ
・セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店まで約340ｍ
担当からのひとこと
この度は「小金井市貫井北町2丁目土地」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件はＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分にございます。
土地面積は402.41㎡（121.72坪）、南側公道に面する土地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
ご希望がございましたら、建物の参考プランも作成いたします。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・小金井市立本町小学校 徒歩5分（約350m）
・小金井市立第一中学校 徒歩15分（約1130m）
・ダイエー小金井店・イオンフードスタイル 徒歩7分（約540m）
・サンドラッグ貫井北店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン小金井貫井北町１丁目店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市貫井北町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1031 |
| 所在地 |
東京都小金井市貫井北町２丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 402.41m2(約121.72坪)※公簿／路地状部分：55.64m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
