物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・JR中央線「東小金井」駅徒歩11分
【おすすめポイント】
・第1種低層住居専用地域
・建ぺい率４０％ 容積率８０％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地としてご検討ください。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン小金井北大通店まで約560ｍ徒歩7分
・サンドラッグ小金井梶野町店まで約340ｍ徒歩5分
・ヨークフーズ東小金井店まで約630ｍ徒歩8分
・小金井市立小金井第三小学校まで約930ｍ徒歩12分
・小金井市立緑中学校まで約1600ｍ徒歩20分
担当からのひとこと
本物件は、JR中央線「東小金井」駅徒歩11分の立地にございます。
複数のお買い物施設が徒歩10分圏内にあり生活しやすい住環境です。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
内堀（うちほり）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小金井北大通店 徒歩7分（約560m）
・サンドラッグ小金井梶野町店 徒歩5分（約340m）
・ヨークフーズ東小金井店 徒歩8分（約630m）
・小金井市立小金井第三小学校 徒歩12分（約930m）
・小金井市立緑中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市梶野町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1049 |
| 所在地 |
東京都小金井市梶野町１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 87.24m2(約26.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
