◆JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１７分◆閑静な住宅街◆建物あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【概要】
■土地面積73.14㎡（22.12坪）
■第１種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率 80％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地として検討ください。
◇ライフインフォメーション
・ファミリーマート小金井貫井南町店まで約460ｍ徒歩6分
・サンドラッグ貫井坂下店まで約130ｍ徒歩2分
・コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店まで約200ｍ徒歩3分
・小金井市立前原小学校まで約400ｍ徒歩5分
・小金井市立南中学校まで約710ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「小金井市前原町３丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１７分にございます。
閑静な住宅街に位置し、複数の買い物施設や小中学校が徒歩10分圏内にあり生活しやすい住環境です。
購入の流れや不動産に関する、一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート小金井貫井南町店 徒歩6分（約460m）
・サンドラッグ貫井坂下店 徒歩2分（約130m）
・コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店 徒歩3分（約200m）
・小金井市立前原小学校 徒歩5分（約400m）
・小金井市立南中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市前原町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1056 |
| 所在地 |
東京都小金井市前原町３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 73.14m2(約22.12坪)／セットバック:0.14m2含む／他に私道負担：23.48m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西3.8m(公道)接面7.3m／北3.8m(私道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
