◇商業地域 ◇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分の立地です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 借地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
■南道路
■商業地域
■旧法借地権
◇ライフインフォメーション
・ファミリーマート中川小金井北店まで約130ｍ徒歩2分
・ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで約240ｍ徒歩３分
・サンドラッグ武蔵小金井駅前店まで約240ｍ徒歩３分
・まいばすけっと武蔵小金井駅北店まで約280ｍ徒歩4分
・小金井市立本町小学校まで約570ｍ徒歩8分
・小金井市立小金井第一中学校まで約1030ｍ徒歩13分
担当からのひとこと
この度は「小金井市本町５丁目土地（借地権）」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件は、JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分にございます。
周辺は、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩5分以内にあり生活しやすい立地です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート中川小金井北店 徒歩2分（約130m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩3分（約240m）
・サンドラッグ武蔵小金井駅前店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 徒歩4分（約280m）
・小金井市立本町小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市本町５丁目土地（借地権） |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1057 |
| 所在地 |
東京都小金井市本町５丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 197.85m2(約59.84坪)／セットバック:9.61m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.7m(私道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額49,000円／借地期限:2033年08月（残存期間：7年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
