◆約１００坪越の敷地面積◆南東側に接道のため日当たり良好◆建築条件無し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・土地面積３４８．９２㎡（約１０５．５４坪）
※セットバック面積１．８５㎡含む
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：南東側公道、幅員約４．０ｍに約２２．３ｍ接する
・現況：更地
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：５０％
・容積率：１００％
・地目：宅地
・高度地区：第１種高度地区
・その他：まちづくり条例〔交通アクセス〕
・ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「逗子」駅 徒歩２０分
◆ライフインフォメーション
・「オーケー逗子店」 徒歩１５分(約１１７０ｍ)
・「ファミリーマート逗子小坪店」 徒歩７分(約４９０ｍ)
・「一の沢公園」 徒歩３分（約２２０ｍ）
・「小坪小学校」 徒歩１３分(約１０３０ｍ)
担当からのひとこと
この度は、【小坪１丁目土地】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、敷地面積約１００坪超の広々とした物件でございます。
また、建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーにて建築することができ、南東側の道路に接しているため、日当たりや通風も良好でございます。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
周辺環境
・オーケー逗子店 徒歩15分（約1170m）
・ファミリーマート逗子小坪店 徒歩7分（約490m）
・一の沢公園 徒歩3分（約220m）
・小坪小学校 徒歩13分（約1030m）
物件詳細
| 物件名 | 逗子市小坪１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150S1042 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市小坪１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 横須賀線「逗子」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 348.92m2(約105.54坪)／セットバック:1.85m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面22.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／まちづくり条例（区域が１０００㎡未満については２区画に限り１区画面積を１４０㎡以上とすること可能） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
