◇近隣商業地域◇有効宅地面積：約32.94㎡（約9.96坪）◇二面道路
土地面積34.36m2(約10.39坪)／セットバック:1.42m2含む・建ぺい率80%・容積率400%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□□交通アクセス□□
・東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩5分
◇◇物件概要◇◇
・有効宅地面積：約32.94㎡（約9.96坪）
・セットバック面積：約1.42㎡（約0.42坪）
・道路後退：約0.18ｍ
・接道間口：西側約8.6ｍ、東側約7.8ｍ
・西側都道（42条1項1号道路）幅員：約25.0ｍ
南側区道（42条2項道路）幅員：約4.5ｍ
・近隣商業地域
・建ぺい80％ 容積率400％
・防火地域
□□ポイント□□
・西側・東側の二面道路
・建築条件付き土地ではございません
担当からのひとこと
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区方南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15111010 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 34.36m2(約10.39坪)／セットバック:1.42m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西25m(公道)接面8.6m／東4.5m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
