北区西ヶ原４丁目土地

土地

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〇都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩８分　〇土地面積８９．４３㎡

東京都北区西ケ原４丁目

土地面積89.43m²(約27.05坪)／セットバック:7.43m²含む／他に私道負担：12.88m²あり・建ぺい率60%・容積率160%

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

■交通■
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩８分

【物件概要】
■都市計画■
用途地域：第１種中高層住居専用地域
建ぺい率：60%
容積率：160%
高度地区：第2種高度地区
防火指定：準防火地域

・現況：建物あり

本物件にご興味いただき、誠に有難う御座います。
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩8分の物件です。　
物件の詳細については担当までお気軽に。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。

物件名	北区西ヶ原４丁目土地
物件番号	15111021
所在地	東京都北区西ケ原４丁目
価格	7,480万円
交通	都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩8 分東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩8 分都営三田線「巣鴨」駅徒歩16 分
土地面積	89.43m²(約27.05坪)／セットバック:7.43m²含む／他に私道負担：12.88m²あり
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北西2.6m(私道)接面6.3m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／地区計画区域：西ケ原地区
引渡時期	2026年04月上旬
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・現在アパートがあり、２室賃貸中ですが、賃借人と２０２６年３月末退する合意書を締結している為、引渡時期を２０２６年４月以降としております。