◆JR京浜東北線「大森」駅最寄り ◆住環境良好 ◆整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
- JR京浜東北線「大森」駅 徒歩8分
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
【物件概要】
- 物件種類：土地（所有権）
- 土地面積（公簿）：81.98㎡（24.79坪）
- 接道状況：南側公道幅員約5.9mに約5.6m接する
- 用途地域：準工業地域
- 建ぺい率：60%
- 容積率：300% 【お買い物便利】
- セブンイレブンしながわ水族館西店：約90m
- ローソン・スリーエフ南大井店：約260m
- まいばすけっと南大井3丁目店：約100m
- まいばすけっと南大井店：約170m
- イトーヨーカドー大森店：約650m
- 西友大森店：約650m
- アトレ大森：約800m
【生活便利】
- 鈴ヶ森公園：約400m
- 鈴ヶ森小学校：約510m
- 鈴ヶ森中学校：約510m
- 品川南大井郵便局：約650m
担当からのひとこと
JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分、南大井3丁目に位置する本物件は、周辺にスーパーや商業施設が点在しており、日常のお買い物に大変便利な住環境です。
学校や公園も近く、都心にありながらも緑を身近に感じられる、子育て世帯にも適したエリアとなっております。また、公道に面した整形地のため接道状況が良く、建築条件付き売地ではございません。
お客様ご自身でお好きなハウスメーカーをお選びいただき、ご希望に沿った住まいを実現していただけます。
現況は、建物付きの状態になっており、弊社では住友不動産ハウジングの注文建築プランもご用意しております。
ご家族構成やご予算、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせ、プランのご提案も可能です。
担当としても、皆様の住まいづくりを全力でサポートいたします。
お打ち合わせの際には、お子様の成長や将来の暮らし方など、さまざまなご要望をお伺いし、ご納得いただけるプランのご提供に努めてまいります。どうぞお気軽にご相談・ご質問くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブンしながわ水族館西店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと南大井３丁目店 徒歩2分（約100m）
・ローソン・スリーエフ南大井店 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと南大井店 徒歩3分（約170m）
・鈴ヶ森小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区南大井３丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15121034 |
| 所在地 |
東京都品川区南大井３丁目 |
| 価格 |
1億1,100万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩8 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 81.98m2(約24.79坪)※公簿／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
