【建築条件なし】◆◇閑静な住宅街 2駅利用可能◇◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〜物件概要〜
○駅までフラットな道のり
〇閑静な住宅街
〇建築条件付き土地ではございません
お好みのハウスメーカーで建築可能です
〇第１種低層住居専用地域
〇建ぺい率：40％ 容積率：80％
〇宮下橋公園周辺の穏やかな住環境
子育て世代も安心してご生活いただけます
〇現況：更地
〇視認性の高い立地のため、アパート用地や住宅用地としてもお勧めです！
〜交通アクセス〜
京王井の頭線「久我山」駅・・・徒歩9分（約700m）
京王井の頭線「三鷹台」駅・・・徒歩9分（約650m)
宮下橋公園・・・徒歩5分（約370ｍ）
高井戸第二小学校・・・徒歩9分（約690ｍ）
まいばすけっと久我山人見街道店・・・徒歩6分（約460m）
セブンイレブン杉並久我山人見街道店・・・徒歩9分（約720m）
担当からのひとこと
不動産の購入をご検討中のお客様へ
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
また、ハウスメーカーをお悩みの方にご紹介、ご提案可能です。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン杉並久我山人見街道店 徒歩9分（約720m）
・まいばすけっと久我山人見街道店 徒歩6分（約460m）
・高井戸第二小学校 徒歩9分（約690m）
・宮下橋公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区久我山三丁目 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15121046 |
| 所在地 |
東京都杉並区久我山３丁目 |
| 価格 |
9,680万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9 分 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 110.52m2(約33.43坪)※実測／セットバック:0.28m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.9m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
