◆整形地（更地渡し） ◆建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【駅徒歩3分のロケーション】
東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩3分
【物件概要】
☆土地面積：122.52㎡（実測）
☆第一種低層住居地域／容積率：150％／建ぺい率：60％／第1種高度地区／準防火地域
☆建築条件付き土地ではございません（現況建物有り、更地渡し）
【ポイント】
☆本物件より徒歩3分の「千川」駅前は整備された歩道・街並みに、ライフ千川駅前店やオオゼキ千川駅前店のお買い物施設、また、飲食店も多数あるので暮らしやすいエリアです。
☆千川駅前より一歩入ると閑静な第一種低層住居専用地域となっており、良好な住環境となります。
担当からのひとこと
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周辺環境
・豊島区高松小学校 徒歩8分（約600m）
・オオゼキ千川駅前店 徒歩3分（約220m）
・ライフ千川駅前店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン豊島千川駅北店 徒歩2分（約160m）
・豊島区立千川彫刻公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区千川１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15131014 |
| 所在地 |
東京都豊島区千川１丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 122.52m2(約37.06坪)※実測／他に私道負担：69.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
