土地

7,680万円

練馬区桜台１丁目　１号地

土地

◆閑静な住宅街に位置する土地◆

東京都練馬区桜台１丁目

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3 分
西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩7 分

土地面積77.00m²(約23.29坪)／セットバック:1.01m²含む・建ぺい率60%・容積率150%

物件のポイント
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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【アクセス】
▼西武有楽町線「新桜台」駅徒歩３分
▼西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩７分

【ライフインフォメーション】
▼練馬区立開進第三小学校まで約３８０ｍ
▼練馬区立開進第三中学校まで約７４０ｍ
▼練馬区立栄町公園まで約２１０ｍ
▼ファミリーマート新桜台店まで約２６０ｍ
▼ライフ新桜台駅前店まで約２７０ｍ
▼ウエルシア練馬桜台店まで約１９０ｍ
▼阿部クリニックまで約３４０ｍ

担当からのひとこと

この度は『練馬区桜台１丁目土地１号地』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

こちらの物件は建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

ご不明な点等ございましたら、担当「松崎」までお気軽にお問い合わせください。

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見学も承っています。　

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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周辺環境

・練馬区立開進第三小学校　徒歩5分（約380m）
・練馬区立開進第三中学校　徒歩10分（約740m）
・練馬区立栄町公園　徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート新桜台店　徒歩4分（約260m）
・ライフ新桜台駅前店　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	練馬区桜台１丁目　１号地
物件番号	15131032
所在地	東京都練馬区桜台１丁目
価格	7,680万円
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3 分西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩7 分
土地面積	77.00m²(約23.29坪)／セットバック:1.01m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東3.8m(公道)接面6.4m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要