【建築条件付なし】山手線「高田馬場」駅徒歩7分 北西角地の閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
〇東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
〇西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
◆敷地面積:約151.92㎡（45.95坪）
※セットバック部分含む（約16.5㎡）
◆北西角地
◆閑静な住宅地
◆建築条件付土地ではありません!!
お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます。＜ライフインフォメーション＞
〇セブンイレブン髙田馬場3丁目中央店・・・約120ｍ（徒歩2分）
〇マルエツプチ髙田馬場店・・・約210ｍ（徒歩3分）
〇オオゼキ高田馬場店・・・約230ｍ（徒歩3分）
〇マツモトキヨシ高田馬場4丁目店・・・約230ｍ（徒歩3分）
〇藤兵衛公園・・・約120ｍ（徒歩2分）
〇高田馬場郵便局・・・約340ｍ（徒歩5分）
〇新宿区立戸塚第三小学校・・・約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は、山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東西線「高田馬場」駅 徒歩7分の位置に存しております。
なお、生活利便施設についても「セブンイレブン髙田馬場3丁目中央店まで約120ｍ」、
「マルエツプチ髙田馬場店まで約210ｍ」、「マツモトキヨシ高田馬場4丁目店まで約230ｍ」等の生活利便施設が、周辺に存しております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になる
ことをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内同行する担当者により、プロの目から見た長所・短所を
詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・セブンイレブン髙田馬場３丁目中央店 徒歩2分（約120m）
・マルエツプチ髙田馬場店 徒歩3分（約210m）
・藤兵衛公園 徒歩2分（約120m）
・新宿区立戸塚第三小学校 徒歩4分（約300m）
・高田馬場郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区高田馬場３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15131042 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場３丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 151.92m2(約45.95坪)※公簿／セットバック:16.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.5m(公道)接面7.5m／西3m(公道)接面21m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員によるもの |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
