• 古家付き土地
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土地面積
156.72 m2
(約47.40坪)/他に私道負担:24.09m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
100 %

土地

  • 古家付き土地
2,580万円

鎌ケ谷市南初富4丁目土地

土地

角地×整形地の好立地!建築条件なし!住環境良好な南初富!

千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目

土地面積156.72m2(約47.40坪)/他に私道負担:24.09m2あり・建ぺい率60%・容積率100%

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 側溝
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    〜セールスポイント〜
    ◆京成電鉄松戸線「初富」駅まで徒歩13分
    ◆日当たり良好整形地!
    ◆角地の緩和適用
    ◆徒歩圏内にスーパー・コンビニあり
    ◆ご家族のライフプランに合わせた住まいが実現



    〜周辺環境〜
    ・業務スーパー 東初富店・・・約300m
    ・セブンイレブン 鎌ヶ谷東初富4丁目店・・・約130m
    ・南初富第八公園・・・約50m
    ・鎌ヶ谷整形外科/内科・・・約300m

    担当からのひとこと

    鎌ケ谷市南初富4丁目エリアに位置するこちらの物件は、豊かな住環境を求める方へぴったりな環境です。
    角地ならではの開放感と、整形地ならではの有効活用が可能なレイアウトにより、
    建物配置やガーデニングプランの幅が広がります。
    46坪以上という十分な敷地面積は、ご家族でのゆったりとした生活空間はもちろん、趣味のガーデニングやアウトドアリビングの実現が可能です。さらに、二面道路に面しているため、日常のアクセスの良さだけでなく、お車の出し入れしやすいロケーションとなっております。都会の喧騒から少し離れながらも、都市機能へのアクセスに優れたこのエリアで、安心と快適の住まいづくりをぜひご検討ください。

    ・業務スーパー 東初富店 徒歩4分(約300m)
    ・鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩17分(約1300m)
    ・セブンイレブン 鎌ヶ谷東初富4丁目店 徒歩2分(約130m)
    ・南初富第八公園 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    物件名 鎌ケ谷市南初富4丁目土地
    物件番号 15141036
    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目
    価格
    2,580万円
    交通 京成電鉄松戸線初富」駅徒歩13 分
    土地面積 156.72m2(約47.40坪)/他に私道負担:24.09m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・北東4m(私道)接面16.4m/南東6.3m(公道)接面9.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域/鎌ヶ谷市都市計画区域、建築基準法第22条、景観法
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・敷地内に共用井戸あり
    • ・敷地内にゴミ置き場あり(移設検討中)、浄化槽使用
    • ・156.72u他に私道負担23u、隅切り1.09u
    • ・建蔽率は角地緩和による数値

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。