小田急線「読売ランド前」駅から徒歩８分のお土地です。
土地面積85.56m2(約25.88坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：８５．５６㎡
◇第一種住居地域
◇建ぺい率：６０％
◇容積率：２００％
◇前面道路幅員：約１２ｍ
◇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
～Life Inforation～
・小田急線「読売ランド前」駅 約600m（徒歩8分）
・ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店 約650m（徒歩9分）
・OdakyuOX 読売ランド店 約670m（徒歩9分）
・川崎生田郵便局 約670m（徒歩9分）
・川崎市立南菅小学校 約930m（徒歩12分）
・川崎市立南菅中学校 約1020m（徒歩13分）
担当からのひとこと
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただければ幸いです。
本物件の資料請求・物件詳細に関するお問い合わせ等ございましたら、担当の【清野（せいの）】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 川崎市多摩区菅馬場４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15151010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 85.56m2(約25.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東12m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
