■南西角地！ ※建築条件付土地ではありません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩22分
◇南西角地（整形地）にて日当り良好！
◇敷地面積：63.54㎡（約19.22坪）※セットバック面積約1.82㎡を含む。
※別途私道負担約1.00㎡あり
◇南側（公道）約4.5ｍ道路に約6.1ｍ、西側（公道）約3.6ｍ道路に約10.1ｍ接道にて日当・眺望良好！
※建築条件付土地ではありません
≪Life Information≫
◇まいばすけっと東小松川２丁目店まで約466ｍ
◇マルエツ松江店まで約467ｍ
◇ローソン東小松川一丁目店まで約316ｍ
◇ココカラファイン松江店まで約684ｍ
◇江戸川東小松川郵便局まで約433ｍ
◇区立東小松川小学校まで約736ｍ
◇区立松江第一中学校まで約1119ｍ
◇源法寺幼稚園まで約142ｍ
◇西小松川保育園まで約328ｍ
◇小松川境川親水公園まで約146ｍ
担当からのひとこと
本物件は都営新宿線「船堀」駅 徒歩22分に存する土地(古家有）です。
近隣にはコンビニやスーパーなどが所在している為、利便性が良い立地となっております。
【土地面積：63.54㎡（約19.22坪）※セットバック面積約1.82㎡を含む】である土地を利用し、ご自宅用地として是非ご検討下さい！
物件の詳細につきましては。担当「濱谷」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと東小松川２丁目店 徒歩6分（約466m）
・マルエツ松江店 徒歩6分（約467m）
・ローソン東小松川一丁目店 徒歩4分（約316m）
・区立東小松川小学校 徒歩10分（約736m）
・小松川境川親水公園 徒歩2分（約146m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小松川２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15161014 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川２丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 63.54m2(約19.22坪)※公簿／セットバック:1.82m2含む／他に私道負担：1.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.5m(公道)接面6.1m／西3.6m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
