☆整形地・土地面積165.28㎡（49.99坪）・南東向きのため陽当たり良好☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◇東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分
※建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
◆物件情報
□土地面積：165.28㎡（49.99坪）
□前面道路：公道（南東）、幅員：約6.0ｍ、間口：約9.0ｍ
□建ぺい率：60％
□容積率：200％
□用途地域：第一種中高層住居専用地域
□法第22条指定区域、第一種高度地区
□整形地
□現況建物あり
≪Life Information≫
◇南浜公園まで約200ｍ
◇ファミリーマート市川宝二丁目店まで約260ｍ
◇市川幸郵便局まで約300ｍ
◇ちゃいれっく入船保育園まで約350ｍ
◇ワイズマート末広店まで約400ｍ
◇東浜幼稚園まで約400ｍ
◇西友新浜店まで約500ｍ
◇市立南新浜小学校まで約850ｍ
◇市立福栄中学校まで約1600ｍ
担当からのひとこと
本物件は東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15 分に存する土地（建物付き）です。
南東側道路（幅員約6.0ｍ）に接道しているため、陽当たり良好な立地です。
土地面積は160㎡を超えており、整形地です。
建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
物件の詳細につきましては、担当「久恒（ひさつね）」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート市川宝二丁目店 徒歩4分（約260m）
・ワイズマート末広店 徒歩5分（約400m）
・西友新浜店 徒歩7分（約500m）
・市立南新浜小学校 徒歩11分（約850m）
・南浜公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市入船土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15161034 |
| 所在地 |
千葉県市川市入船 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
