最寄駅３路線利用可 南西角地 幼稚園保育園、小学校等徒歩１０分圏内に点在
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩１３分
■有効宅地面積 １１７．２１㎡(３５．４０坪)
■南西角地
■前面道路 南側 私道 幅員 約４．０ｍ
西側 私道 幅員 約４．０ｍ
■第１種低層住居専用地域 建ぺい率６０％(角地緩和) 容積率１００％
■周辺環境
・国分寺市立第一小学校 約４２０ｍ
・国分寺市立第二中学校 約１３８０ｍ
・いなげや小金井貫井南町店 約４７０ｍ
・マツモトキヨシ府中新町店 約４４０ｍ
・ローソン国分寺東元町一丁目店 約３５０ｍ
・ぬくい南幼稚園 約６００ｍ
・もとまち保育園 約５４０ｍ
・元町公園 約２３０ｍ
・殿ヶ谷戸庭園 約９９０ｍ
・けやき内科クリニック 約３６０ｍ
・マルエツ国分寺南口店 約９８０ｍ
・ウエルシア国分寺駅北口店 約１３２０ｍ
・セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店 約５００ｍ
・ファミリーマート国分寺南口駅前店 約９５０ｍ
担当からのひとこと
この度は『国分寺市東元町１丁目・土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
最寄り駅徒歩圏（１３分）、「国分寺」駅は３路線利用可、ＪＲ中央線は特別快速が停車し通勤通学便良好、
南西角地に位置する敷地面積１１０㎡超の区画です。
幼稚園、保育園、小学校等の学校施設、スーパー、ドラッグストア、コンビニ等お買い物施設も徒歩１０分圏内に点在し
住環境も良好です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・国分寺市立第一小学校 徒歩6分（約420m）
・いなげや小金井貫井南町店 徒歩6分（約470m）
・ローソン国分寺東元町一丁目店 徒歩5分（約350m）
・元町公園 徒歩3分（約230m）
・ＤＣＭ府中栄町店 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東元町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15171009 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東元町１丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩13 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩13 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 117.22m2(約35.45坪)／他に私道負担：26.73m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面10.2m／西4m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% ※角地につき建蔽率が１０％緩和されます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
