国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地

土地

２駅３路線利用可能・整形地・陽当たり良好

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目

中央線「西国分寺」駅徒歩9 分
武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9 分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10 分

土地面積86.04m²(約26.02坪)※公簿／他に私道負担：9.91m²あり・建ぺい率40%・容積率80%

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金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

更地
低層住居専用地域
建築条件なし

更地
低層住居専用地域
建築条件なし

上水道
下水道
更地
建築条件なし

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜本下水

セールスポイント

■JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩９分
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩１０分
■有効宅地面積８６．０４㎡
■閑静な住宅街
■整形地
■現況更地
■陽当たり・通風良好

-Life Information-
・いなげやｉｎａ２１国分寺西恋ヶ窪店…約380m
・オーケー西国分寺店…約540m
・ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店…約250m
・セブンイレブン国分寺日吉町４丁目店…約570m
・国分寺郵便局…約700m
・国分寺市立第九小学校…約380m
・国分寺市立第一中学校…約1300m

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
こちらは国分寺市西恋ヶ窪３丁目の閑静な住宅街に位置しております。
最寄り駅としてJR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅を徒歩９分でご利用頂けるほか、
西武多摩湖線「恋ヶ窪」駅も徒歩１０分でご利用頂けます。
建築プランの作成も無料で承ります。

まずはぜひ、現地をご確認いただければと思います。
ご質問・ご見学ご希望のお客様は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

物件詳細

物件名	国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地
物件番号	15171020
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
価格	3,980万円
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩9 分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9 分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10 分
土地面積	86.04m²(約26.02坪)※公簿／他に私道負担：9.91m²あり
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・埋設管の被越境有・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることが出来れば再建築可能です。