◇土地面積１６１．９４㎡（４８．９８坪）◇更地にて引渡し
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
■建築条件付き土地ではありません
お好みのハウスメーカーで建築可能です
■現況：建物あり ※更地にて引渡し
■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩１５分
■土地面積 １６１．９４㎡（４８．９８坪）
■前面道路 西側 私道 幅員約４．０ｍ
■第１種低層住居専用地域 建ぺい率５０％ 容積率１００％
■周辺環境
・国分寺市立第一小学校 約１５０ｍ
・国分寺市立第二中学校 約１６６０ｍ
・いなげや小金井貫井南店 約４４０ｍ
・マツモトキヨシ府中新町店 約４８０ｍ・セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店 約５００ｍ
※その他ライフインフォメーション
ぬくい南幼稚園・約３８０ｍ もとまち保育園・約５９０ｍ
元町公園・約２７０ｍ 殿ヶ谷戸庭園・約１１２０ｍ
国分寺内科中央病院・約３００ｍ 河村医院・約３７０ｍ
小金井貫井南郵便局・約８３０ｍ みずほ銀行-国分寺支店・約１０８０ｍ
ダイソー国分寺東元町店・約５２０ｍ ＤＣＭ府中栄町店・約７９０ｍ セレオ国分寺・約１１００ｍ
ウエルシア国分寺駅北口店・約２９０ｍ
ミニストップ国分寺南町二丁目店・約１０００ｍ ファミリーマート国分寺南口駅前店・約１０３０ｍ
周辺環境
・国分寺市立第一小学校 徒歩2分（約150m）
・いなげや小金井貫井南店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店 徒歩7分（約500m）
・元町公園 徒歩4分（約270m）
・ＤＣＭ府中栄町店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東元町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15171043 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東元町１丁目 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩15 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩15 分 京王線「府中」駅バス14 分「藤塚」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 161.94m2(約48.98坪)※実測／他に私道負担：22.43m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
