西武新宿線・西武拝島線「小平」駅徒歩５分の閑静な住宅街に位置する整形地
土地面積206.78m2(約62.55坪)／他に私道負担：23.00m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員により１６０％に制限されます。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
～Salespoint～
■西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩５分
■１駅２路線利用可能
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率６０％
■容積率１６０％（前面道路制限による）
■整形地
■土地面積２０６．７８㎡
■建築条件付き土地では御座いません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～lifeinformation～
西友小平店…約３００ｍ
いなげやｉｎａ２１小平天神店…約５９０ｍ
ファミリーマート小平駅南店…約３２０ｍ
ローソン小平天神町二丁目店…約４２０ｍ
小平駅前郵便局…約４１０ｍ
小平市立小平第七小学校…約８７０m
小平市立小平第六中学校…約１４００ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小平市美園町１丁目の完成な住宅地に位置する整形地になります。
最寄り駅である「小平」駅までは平坦な道のりで徒歩５分でご利用いただけます。
また、第一種中高層住居専用地域に存しており、建ぺい率６０％・容積率１６０％で建築可能なため
注文住宅・１棟アパートなど幅広い用途で土地利用が可能で御座います。
建築プランの作成も無料で承っております。
まずはぜひ、現地をご確認いただければと思います。
ご質問・ご見学ご希望のお客様は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当：飯田 フリーコール：0120-832-131
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小平市美園町１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15171047 |
| 所在地 |
東京都小平市美園町１丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 西武新宿線「小平」駅徒歩5 分 西武拝島線「小平」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 206.78m2(約62.55坪)／他に私道負担：23.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
