土地

古家付き土地

1億4,800万円

杉並区天沼１丁目土地

土地

■JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分　■南西×北西角地

東京都杉並区天沼１丁目

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10 分
中央線「荻窪」駅徒歩12 分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12 分

土地面積168.09m²(約50.84坪)／セットバック:10.12m²含む／他に私道負担：0.95m²あり・建ぺい率70%・容積率150%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

建築条件なし
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火

セールスポイント

～交通～　2駅3路線利用可
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分

～セールスポイント～
・南西×北西角地につき、陽当り・通風良好
・第1種低層住居専用地域　
　建ぺい率70%　容積率150％
・閑静な住宅街
・南西側道路約4.3ｍ
・建築条件付売地ではございません。
　お好きなハウスメーカーにて建築できます。
～周辺環境～
セブンイレブン阿佐谷北仲通り店/約300m/徒歩4分
Daily Table KINOKUNIYAビーンズ阿佐ヶ谷店/約680m/徒歩10分
ヨークフーズ阿佐谷店/約750m/徒歩10分
トモズビーンズ阿佐ヶ谷店/約760m/徒歩10分
天沼小学校/約820m/徒歩10分
天沼中学校/約1260m/徒歩16分

担当からのひとこと

●この度は「杉並区天沼１丁目土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

●現地のご見学希望や物件に関するご質問等は担当の『北島』までお問い合わせ下さい。

●お客様専用フリーコールは０１２０‐２７２‐５１１です。
また、資料請求等のお問い合わせもフリーコールまでお気軽にどうぞ！

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区天沼１丁目土地
物件番号	15191006
所在地	東京都杉並区天沼１丁目
価格	1億4,800万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10 分中央線「荻窪」駅徒歩12 分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12 分
土地面積	168.09m²(約50.84坪)／セットバック:10.12m²含む／他に私道負担：0.95m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西4.3m(私道)接面10m／北西2m(私道)接面9.3m
建ぺい率	70%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・都市計画道路が敷地にかかっています。