■下井草駅徒歩７分 ■土地面積70.00㎡ ■建蔽率６０％、容積率１６０％
土地面積70.00m2(約21.17坪)※実測／セットバック:0.20m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域
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- 電気
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪交通情報≫
◇西武新宿線「下井草」駅 徒歩７分
◇西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１６分
≪物件概要≫
◇土地面積：７０．００㎡（２１．１７坪）
◇用途地域：第１種住居専用地域
◇建ぺい率：６０％
◇容積率：１６０％
◇道路：北西側私道 幅員約３．９ｍ
◇建築条件付売地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です《ライフインフォメーション》
■セブンイレブン中野鷺宮６丁目店：約１２０ｍ
■ファミリーマート杉並井草一丁目店：約１６０ｍ
■区立武蔵台小学校：約３６０ｍ
■区立北中野中学校：約２４０ｍ
■区立西鷺公園：約３０ｍ
担当からのひとこと
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので
現地や周辺を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は
担当：大谷（おおや）・倉地（くらち） までお問い合わせ下さい。
フリーコール【０１２０－２７２―５１１】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・西友下井草店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン中野鷺宮６丁目店 徒歩2分（約120m）
・区立武蔵台小学校 徒歩5分（約360m）
・区立北中野中学校 徒歩3分（約240m）
・区立西鷺公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区鷺宮６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191007 |
| 所在地 |
東京都中野区鷺宮６丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩7 分 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 70.00m2(約21.17坪)※実測／セットバック:0.20m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.9m(私道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
