◇南側隣地は公園につき陽当り良好 ◇閑静な住宅街 ◇3階建も建築可
土地面積55.76m2(約16.86坪)・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
JR中央線・総武線『荻窪』駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅徒歩11分
◇南側隣地は公園につき陽当り良好
◇閑静な住宅街
◇第1種中高層住居専用地域
◇建ぺい率60％
◇容積率160％
ただし、共有地の一部も含め建築確認申請をすることができれば再建築は可能です。
敷地面積55.76㎡＋共有地8.02㎡＝建築確認申請面積63.78㎡（19.29坪）
担当からのひとこと
南側隣地は公園につき陽当り良好です。
周辺環境は、閑静な住宅街になります。
建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
ご希望により建物参考プランの作成も承ります。
3階建ても建築可。
詳細は担当までお問合せください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 杉並区天沼３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191035 |
| 所在地 |
東京都杉並区天沼３丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩11 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11 分 総武線「荻窪」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 55.76m2(約16.86坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
