◆土地面積212.00㎡(64.13坪）◆近隣商業地域
土地面積212.00m2(約64.13坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分割可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
分割可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 分割可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
■中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
■中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分
【おすすめポイント】
○土地面積：212.00㎡(64.13坪）
〇近隣商業地域
〇建蔽率80％、容積率300％
〇南西側約7.2ｍ公道に面す
〇陽当たり良好です
【周辺環境】
〇ローソン杉並西荻北四丁目店：徒歩1分（約15ｍ）
〇西友西荻窪店：徒歩11分（約880ｍ）
〇ファミリマート西荻女子大通り店：徒歩4分（約270ｍ）
担当からのひとこと
●西荻窪駅徒歩11分の好立地、南西道路で陽当たり良好です。
●現地のご内覧希望や物件に関するご質問等は担当までお問い合わせ下さい。
●資料請求等のお気軽にお問い合せください。
周辺環境
・ローソン西荻北四丁目店 徒歩1分（約15m）
・西友西荻窪店 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区西荻北４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191045 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻北４丁目 |
| 価格 |
2億5,800万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩11 分 中央線「吉祥寺」駅徒歩20 分 総武線「西荻窪」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 212.00m2(約64.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.2m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
