◆富士見ヶ丘駅徒歩6分 ◆南道路に面す ◆陽当たり良好
土地面積115.70m2(約34.99坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80% ※第２種中高層住居専用地域部分は前面道路幅員による制限有
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分
【おすすめポイント】
・南側約4.4ｍ公道に面す。
・陽当たり良好です。
・一部、第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率176％）
【周辺環境】
・杉並区立富士見丘小学校：約300ｍ
・杉並区立富士見丘中学校：約200ｍ
・ローソン上高井戸二丁目店：約140ｍ
・西友富士見ヶ丘店：約620ｍ
・昭栄公園：約150ｍ
・あいねっこ保育園：約400ｍ
担当からのひとこと
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分と好立地です。
南側約4.4ｍ公道に面す。
陽当たり良好です。
こだわりの注文住宅建築をお考えの方、賃貸併用住宅等建築希望の方にもおすすめです。
まずは、是非、現地ご覧になってみませんか？
お問い合せ、心よりお待ち致しております。
ご見学希望、資料請求は物件担当「大谷（おおや）・倉地（くらち）」までご連絡ください。
TEL：0120-272-511
周辺環境
・杉並区立富士見丘小学校 徒歩4分（約300m）
・杉並区立富士見丘中学校 徒歩3分（約200m）
・ローソン上高井戸二丁目店 徒歩2分（約140m）
・西友富士見ヶ丘店 徒歩8分（約620m）
・昭栄公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区高井戸西１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191052 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩6 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 115.70m2(約34.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.4m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※第２種中高層住居専用地域部分は前面道路幅員による制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／土地区画整理事業を施行すべき区域（杉並南部） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
