◆善福寺公園の借景 ◆南西向き道路
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通情報】
・JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩22分
・JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩23分
・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
・「善福寺公園」バス停:約40m(徒歩1分)
【おすすめポイント】
・南西側道路に面す
・傾斜地で善福寺公園の借景が望めます
・グランドレベルが高いので上手く地階を設計し
条件を満たせば地階の容積率緩和を利用できます
【周辺環境】
・区立桃井第四小学校:約340m
・区立井草中学校:約1450m
・八幡幼稚園:約280m
・サミットストア善福寺店:約640m
・セブンイレブン練馬関町南2丁目店:約630m
・都立善福寺公園:約30m
担当からのひとこと
目の前には善福寺公園が広がります。桜の木が2本立っており春には桜を眺めることができます。
自然と調和した暮らしを送ることができると存じます。
是非、現地ご覧になってみませんか?お問い合せお待ちしております。
ご見学希望、資料請求は物件担当「大谷(おおや)」までご連絡ください。
TEL:0120-272-511
周辺環境
・杉並区立第四小学校 徒歩5分(約340m)
・都立善福寺公園 徒歩1分(約30m)
・八幡幼稚園 徒歩4分(約280m)
・サミットストア善福寺店 徒歩8分(約640m)
・セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩8分(約630m)
物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺2丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191055 |
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺2丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩22 分 中央線「吉祥寺」駅徒歩23 分 西武新宿線「上石神井」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 206.48m2(約62.46坪)※公簿/セットバック:7.10m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.3m(私道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。