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土地面積
206.48 m2
(約62.46坪)※公簿/セットバック:7.10m2含む
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

  • 新着
1億5,800万円

杉並区善福寺2丁目土地

土地

◆善福寺公園の借景 ◆南西向き道路

東京都杉並区善福寺2丁目

土地面積206.48m2(約62.46坪)※公簿/セットバック:7.10m2含む・建ぺい率40%・容積率80%

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金利:2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 都市ガス
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【交通情報】
    ・JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩22分
    ・JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩23分
    ・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
    ・「善福寺公園」バス停:約40m(徒歩1分)

    【おすすめポイント】
    ・南西側道路に面す
    ・傾斜地で善福寺公園の借景が望めます
    ・グランドレベルが高いので上手く地階を設計し
     条件を満たせば地階の容積率緩和を利用できます

    【周辺環境】
    ・区立桃井第四小学校:約340m
    ・区立井草中学校:約1450m
    ・八幡幼稚園:約280m
    ・サミットストア善福寺店:約640m
    ・セブンイレブン練馬関町南2丁目店:約630m
    ・都立善福寺公園:約30m

    担当からのひとこと

    目の前には善福寺公園が広がります。桜の木が2本立っており春には桜を眺めることができます。
    自然と調和した暮らしを送ることができると存じます。

    是非、現地ご覧になってみませんか?お問い合せお待ちしております。
    ご見学希望、資料請求は物件担当「大谷(おおや)」までご連絡ください。
    TEL:0120-272-511

    ・杉並区立第四小学校 徒歩5分(約340m)
    ・都立善福寺公園 徒歩1分(約30m)
    ・八幡幼稚園 徒歩4分(約280m)
    ・サミットストア善福寺店 徒歩8分(約640m)
    ・セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩8分(約630m)

    物件詳細

    物件名 杉並区善福寺2丁目土地
    物件番号 15191055
    所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
    価格
    1億5,800万円
    交通 中央線西荻窪」駅徒歩22 分
    中央線吉祥寺」駅徒歩23 分
    西武新宿線上石神井」駅徒歩18 分
    土地面積 206.48m2(約62.46坪)※公簿/セットバック:7.10m2含む
    地目
    地勢
    宅地
    傾斜地
    接道状況 一方道路・南西3.3m(私道)接面11.1m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 風致地区
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。