土地

9,310万円

杉並区天沼１丁目土地１区画

土地

■JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分　■南西・北西角地につき、開放感あり

東京都杉並区天沼１丁目

土地面積73.57m²(約22.25坪)／他に私道負担：12.44m²あり・建ぺい率70%・容積率150%

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

～交通～
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分、「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分

～概要～
土地：73.57㎡（22.25坪）
第一種低層住居専用地域
建ぺい率70% 容積率150%
建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築できます。

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・セブンイレブン阿佐谷北仲通り店　徒歩4分（約300m）
・ＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡビーンズ阿佐ヶ谷店　徒歩9分（約680m）
・ヨークフーズ阿佐谷店　徒歩10分（約750m）
・杉並区立天沼小学校　徒歩11分（約820m）
・杉並区立天沼中学校　徒歩16分（約1260m）

物件名	杉並区天沼１丁目土地１区画
物件番号	15191059
所在地	東京都杉並区天沼１丁目
価格	9,310万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10 分中央線「荻窪」駅徒歩12 分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12 分
土地面積	73.57m²(約22.25坪)／他に私道負担：12.44m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北西3m(私道)接面9.3m／南西4.3m(公道)接面3.9m
建ぺい率	70%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・都市計画道路がかかっています。・私道負担面積には隅切部分０．９５㎡が含まれます。