☆東・西の両面道路に接道 ☆第一種中高層専用地域
土地面積226.75m2(約68.59坪)／セットバック:20.50m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
☆丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
☆土地面積約226.75㎡
※セットバック面積約20.5㎡含む
☆2方接道（東側・西側）
☆第一種中高層専用地域
建ぺい率60％
容積率160％（道路幅員制限後）
☆準防火地域
担当からのひとこと
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩4分、中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分と好立地です。
東側・西側の両面道路に面す。
まずは、是非、現地ご覧になってみませんか？
お問い合せ、心よりお待ち致しております。
ご見学希望、資料請求は物件担当「石田」までご連絡ください。
TEL：0120-272-511
周辺環境
・まいばすけっと阿佐谷南３丁目店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン杉並阿佐ヶ谷中杉通り店 徒歩3分（約190m）
・杉並区立第七小学校 徒歩6分（約460m）
・杉並区立阿佐ヶ谷中学校 徒歩4分（約320m）
・阿佐谷ことり公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区阿佐谷南３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191065 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南３丁目 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩4 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 226.75m2(約68.59坪)／セットバック:20.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東3m(私道)接面16.6m／西2.5m(私道)接面16.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
