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古家付き土地

2億8,900万円

杉並区南荻窪１丁目土地

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◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１６分　建ぺい率５０％容積率１００％◆

東京都杉並区南荻窪１丁目

中央線「荻窪」駅徒歩18 分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩18 分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16 分

土地面積507.33m²(約153.46坪)※公簿／路地状部分：91.70m²含む・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【アクセス】
◆JR中央総武線・JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩１８分
◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１６分

【周辺環境】
◆西友高井戸東店　　　　　　　　　　　約２９０ｍ
◆ファミリーマート杉並宮前２丁目店　　約１４０ｍ
◆宮下公園　　　　　　　　　　　　　　約２６０ｍ
◆杉並区立荻窪小学校　　　　　　　　　約５６０ｍ
◆杉並区立宮前中学校　　　　　　　　　約８００ｍ

担当からのひとこと

【杉並区南荻窪１丁目土地】のページをご覧くださり誠にありがとうございます。

物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※フリーコール【０１２０－２７２－５１１】

周辺環境

・西友高井戸東店　徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート杉並宮前２丁目店　徒歩2分（約140m）
・宮下公園　徒歩4分（約260m）
・杉並区立荻窪小学校　徒歩7分（約560m）
・杉並区立宮前中学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	杉並区南荻窪１丁目土地
物件番号	15191072
所在地	東京都杉並区南荻窪１丁目
価格	2億8,900万円
交通	中央線「荻窪」駅徒歩18 分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩18 分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16 分
土地面積	507.33m²(約153.46坪)※公簿／路地状部分：91.70m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東4.5m(公道)接面6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／敷地面積の最低限度７０㎡
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・第１種中高層住居専用地域部分の建ぺい率６０％、容積率は１８０％となります。・第１種中高層住居専用地域の容積率は前面道路幅員による制限値です。