◆土地面積：79.87㎡ ◆容積率300％ ◆工業地域
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み
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２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
工業地域 -
セットバックなし・済み
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
◇JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩13分
◇土地面積：79.87㎡
◇建築条件付売地ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
◇現況 更地
【LIFE INFORMATION】
・志村第四小学校 ・・・約380ｍ：徒歩5分
・志村第二中学校・・・約920ｍ：徒歩12分
・小豆沢公園・・・約50ｍ：徒歩1分
・ファミリーマート小豆沢環八通り店・・・約160ｍ：徒歩2分
・ヨークフーズｗｉｔｈザ・ガーデン自由が丘小豆沢店・・・約400ｍ：徒歩5分
・オーケー北赤羽店・・・約630ｍ：徒歩8分
・セブンタウン小豆沢・・・約400ｍ：徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
環八沿いの「小豆沢4丁目土地」のご紹介です。
本物件は、都営三田線「志村坂上」駅、JR埼京線「北赤羽」駅と２沿線ご利用いただけます。
土地面積：79.87㎡で、徒歩10分圏内に公園や小学校、コンビニ、スーパーがあり生活環境が充実しております。
現地を実際に見て頂き、併せて周辺の環境をご案内させて頂くことで、生活のイメージがしやすくなるかと存じます。疑問点等ありましたら、担当の平田・奥村までお気軽にお問い合わせください。
是非お問合わせお待ちしております。
周辺環境
・志村第四小学校 徒歩5分（約380m）
・志村第二中学校 徒歩12分（約920m）
・小豆沢公園 徒歩1分（約50m）
・オーケー北赤羽店 徒歩8分（約630m）
・ファミリーマート小豆沢環八通り店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区小豆沢４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E1025 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11 分 埼京線「北赤羽」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 79.87m2(約24.16坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南25.1m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
