土地

予約制内覧会開催情報
古家付き土地

3億4,800万円

川崎市中原区今井南町土地

土地

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◆土地面積：548.36㎡（約165.87坪）◆お好きなハウスメーカーで建築可能

神奈川県川崎市中原区今井南町

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分
東急目黒線「元住吉」駅徒歩12 分

土地面積548.36m²(約165.87坪)／路地状部分：51.54m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2026/3/7(土) 10:00～17:00
2026/3/8(日) 10:00～17:00
2026/3/14(土) 10:00～17:00

住所: 神奈川県川崎市中原区今井南町

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆交通
・東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅　徒歩8分
・JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩11分
・JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅　徒歩13分
・東急東横線・目黒線「元住吉」駅　徒歩12分
平坦な道のりでアクセス可能、通勤・通学に便利な立地です。

◆物件概要
・土地面積：548.36㎡（約165.87坪）※仮測量による/路地状部分51.54㎡含む
敷地内に戸建（自宅）と事務所（賃貸中）がございます。
事務所は退去予定有　2027年3月中旬予定

・接道状況：西側公道幅員約6.7ｍに約2.9ｍ接道
・ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしも可能でございます
・建ぺい率60％、容積率200％
・第二種中高層住居専用地域、準防火地域

◆周辺環境
・セブンイレブン川崎中原今井南町店まで約160ｍ（徒歩2分）

・グリーンピア中原公園まで180m（徒歩3分）
・さかい医院（内科・循環器内科）まで約170ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート今井南町店まで約290ｍ（徒歩4分）
・まいばすけっと今井仲町店まで約270ｍ（徒歩4分）
・Fit Care DEPOT小杉店まで約560ｍ（徒歩7分）
・中原区役所まで約510ｍ（徒歩7分）
・イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店まで約640ｍ（徒歩8分）
・川崎市立東住吉小学校まで約730ｍ（徒歩10分）
・川崎市立今井中学校まで約540ｍ（徒歩7分）
・東住吉幼稚園まで約60ｍ（徒歩1分）
・法政大学第二中・高等学校まで約170ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩11分
JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで徒歩13分
東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで徒歩12分

敷地面積/有効面積548.36㎡(約165.87坪)※仮測量による路地状部分51.54㎡含む
敷地内には戸建てと事務所が存しており、事務所は賃貸中です。
（事務所は退去予定有　2027年3月中旬予定）

是非一度、現地にて周辺環境等ご確認下さい。

物件に関するお問合わせ・資料請求・現地ご案内希望は、
担当：塚越までお気軽にお問合わせ下さい。

武蔵小杉営業センター　担当：塚越
TEL0120-635-152

周辺環境

・まいばすけっと今井仲町店　徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン川崎中原今井南町店　徒歩2分（約160m）
・川崎市立東住吉小学校　徒歩10分（約730m）
・川崎市立今井中学校　徒歩7分（約540m）
・グリーンピア中原公園　徒歩3分（約180m）

物件詳細

物件名	川崎市中原区今井南町土地
物件番号	151F1033
所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町
価格	3億4,800万円
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分東急目黒線「元住吉」駅徒歩12 分
土地面積	548.36m²(約165.87坪)／路地状部分：51.54m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6.7m(公道)接面2.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2027年03月下旬
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・敷地内には戸建（自宅）と事務所（賃貸中）が存します。・事務所退去予定有（２０２７年３月中旬予定）