3411.51m2(約1031.98坪)傾斜地：40.02%、1365.47m2含む広大な土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・公道約6.0ｍに約23.7ｍ接道
・3411.51㎡うち傾斜地：40.02%、1365.47m2含む
・傾斜地／（土砂災害警戒特別区域）約1365.4㎡
・対象不動産には、擁壁に覆われていない「がけ」上に存します。建築する際は擁壁の築造や深基礎にする等
の必要があります。
・国土法に基づき、契約にあたって価格等について、知事へ事前届が必要です。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと磯子2丁目店まで約790ｍ（徒歩10分）
・相鉄ローゼン磯子店まで約1010ｍ（徒歩13分）
・磯子峯第二公園まで約210ｍ（徒歩3分）
・横浜市立山王台小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）
・横浜市立汐見台中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
このたびは、横浜市磯子区7丁目土地をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、3411.51m2(約1031.98坪)傾斜地：40.02%、1365.47m2含む広大な土地であり、高台に位置するため開放的なロケーションとなっております。
物件の魅力は、資料だけではお伝えしきれません。
ぜひ一度、実際に現地をご覧いただき、周辺環境や住み心地をご体感ください。
物件に関するお問い合わせ・資料請求・現地のご案内につきましては、
住友不動産ステップ 武蔵小杉営業センターまで、お気軽にご連絡ください。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152 FAX:044-711-6617
周辺環境
・まいばすけっと磯子２丁目店 徒歩10分（約790m）
・相鉄ローゼン磯子店 徒歩13分（約1010m）
・磯子峯第二公園 徒歩3分（約210m）
・横浜市立山王台小学校 徒歩16分（約1220m）
・横浜市立汐見台中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市磯子区磯子７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 151F1048 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目 |
| 価格 |
4,999万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩25 分 京浜東北・根岸線「磯子」駅バス5 分「芦名橋」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 3411.51m2(約1031.98坪)※公簿／傾斜地：40.02%、1365.47m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面29.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／対象不動産の一部に土砂災害特別警戒区域が含まれる。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
