◇建築条件付き土地ではございません ◇ＪＲ山手線「西日暮里」駅徒歩５分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 借地
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
◆ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩５分
◆東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩５分
◆日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩８分
◆ＪＲ山手線・常磐線「日暮里」駅 徒歩１３分
【ポイント】
◆有効宅地面積：９２．６５㎡
（セットバック面積６．２０㎡除く）
◆整形地
◆間口：約９．０ｍ
◆建ぺい率６０％／容積率１６０％
◆準防火地域
◆建築条件付き土地ではございません！
◆お好きなハウスメーカーにて建築できます！
【周辺環境】
・ファミリーマート西日暮里四丁目店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン台東谷中３丁目店・・・約３２０m（徒歩４分）
・まいばすけっと千駄木３丁目店・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
・サミットストア 千駄木店・・・約３４０ｍ（徒歩５分）
・荒川区立諏訪台中学校・・・約９００ｍ（徒歩１２分）
・荒川区立第一日暮里小学校・・・約３８０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は「荒川区西日暮里４丁目借地権譲渡」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
建物プラン作成承りますので、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
周辺環境
・ファミリーマート西日暮里四丁目店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン台東谷中３丁目店 徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと千駄木３丁目店 徒歩4分（約320m）
・荒川区立第一日暮里小学校 徒歩5分（約380m）
・日暮里第二児童遊園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区西日暮里４丁目借地権譲渡 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S1010 |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 山手線「西日暮里」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5 分 山手線「日暮里」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 98.85m2(約29.90坪)／セットバック:6.20m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.6m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額47,000円／借地期限:2045年05月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
