借地面積７５．５５㎡（２２．８５坪） 幅員約４．０ｍの公道面で閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩１０分
都電荒川線「小台」駅徒歩４分
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩１７分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩１２分
◆借地面積：７５．５５㎡（２２．８５坪）
◆幅員約４．０ｍの公道面
◆お好きなハウスメーカーで建築できます
◆借地期間は引渡し後２０年
◆地代月額：２８，５６３円
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【周辺施設】
■区立尾久宮前小学校／約460ｍ
■区立尾久八幡中学校／約660ｍ
■スーパーバリュー西尾久店／約380ｍ
■スーパーみらべる小台店／約230ｍ
■セブンイレブン荒川西尾久１丁目店／約260ｍ
■西尾久五丁目児童遊園／約140ｍ
■にしなか公園／約240ｍ
■佐藤病院／約140ｍ
担当からのひとこと
公道に面した閑静な住宅地です。
お好きなハウスメーカーで建築でき、間口が約６．９ｍある整形地です。
借地権譲渡に要する譲渡承諾料は、売主が負担いたします。
物件に関するご質問や資料のご請求等ございましたら、インターネットまたは下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様専用フリーコール：０１２０－２８８－８４９（担当 三好 英二）
周辺環境
・区立尾久宮前小学校 徒歩6分（約460m）
・スーパーバリュー西尾久店 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン荒川西尾久１丁目 徒歩4分（約260m）
・西尾久五丁目児童遊園 徒歩2分（約140m）
・佐藤病院 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区西尾久２丁目借地 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S1013 |
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久２丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 高崎線「尾久」駅徒歩10 分 都電荒川線「小台」駅徒歩4 分 山手線「田端」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 75.55m2(約22.85坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※記載の容積率は前面道路幅員による制限後の数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額28,563円／借地期限:2029年04月（残存期間：3年）／借地契約期間は引渡し後２０年 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
