土地面積（公簿）69.56㎡（21.04坪）・整形地
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
●日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩11分
●東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
土地面積（公簿）69.56㎡（21.04坪）です。
閑静な住宅街につき、住環境良好です。
東側公道約7.3ｍ、間口約5.8ｍです。
建築条件付きではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築できます。※建物概要
構造：木造スレート葺２階建
築年月：昭和62年2月築
床面積：1階34.78㎡ 2階：38.09㎡
2020年3月リフォーム済
・1階洋室、キッチン、洗面室、1階トイレ、階段クロス張替
・1階洋室扉交換
・玄関ドア交換
・洗面室、1階トイレフロアタイル張替
・1階トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・外壁塗装
≪ライフインフォメーション≫
●マルエツ伊興店まで約260ｍ
●セブンイレブン足立伊興小西店まで約180ｍ
●ウエルシア足立西新井店まで約880ｍ
●伊興小学校まで約290ｍ
●伊興中学校まで約750ｍ
●都立舎人公園まで約370ｍ
担当からのひとこと
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※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。
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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村（きたむら）までお問い合わせください。
周辺環境
・マルエツ伊興店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン足立伊興小西店 徒歩3分（約180m）
・ウエルシア足立西新井店 徒歩11分（約880m）
・伊興小学校 徒歩4分（約290m）
・都立舎人公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区西伊興２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S1042 |
| 所在地 |
東京都足立区西伊興２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11 分 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 69.56m2(約21.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.3m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、高さ１２ｍ以下、日影規制４ｈ－２．５ｈ、足立北部地域西伊興地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
