■京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分、「北与野」駅徒歩13分 ■更地渡し
土地面積726.29m2(約219.70坪)／セットバック:19.24m2含む／他に私道負担：47.81m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「北与野」駅徒歩13分
■敷地面積726.29㎡（219.70坪）
※セットバック19.24㎡含む
※ほかに私道負担47.81㎡あり（位置指定道路部分）
■三方向接道
東側公道約5.3m
南側公道約4.0m
北側私道約2.9m
■現況建物あり（解体更地渡し）
■建築条件付き土地ではございません。
ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。
担当からのひとこと
この度は【 さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地 】をご覧いただき、ありがとうございます。
詳細については、お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ 心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15221024 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 726.29m2(約219.70坪)／セットバック:19.24m2含む／他に私道負担：47.81m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南4m(公道)接面9.2m／東5.3m(公道)接面16.7m／北2.9m(私道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
