• 古家付き土地
土地面積
177.48 m2
(約53.68坪)※公簿/他に私道負担:29.89m2あり
建ぺい率
50 %
容積率
80 %

土地

  • 古家付き土地
1億3,500万円

武蔵野市境4丁目土地

土地

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2路線利用可 中央本線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩13分 南・西接道角地

東京都武蔵野市境4丁目

土地面積177.48m2(約53.68坪)※公簿/他に私道負担:29.89m2あり・建ぺい率50%・容積率80%

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金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    《アクセス》
    ・中央本線 武蔵境駅 約1020m 徒歩13分
    ・西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 約1020m 徒歩13分

    《特徴》
    ・整形地
    ・平坦地
    ・都市ガス、公営水道、公共下水
    ・前面道路との高低差なし
    ・閑静な住宅地
    ・建築条件付き土地でありません
     お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です

    -
    《Life Information》
    境山野緑地 約230m 徒歩3分
    境山野公園 約270m 徒歩4分
    はせがわ内科 約330m 徒歩5分
    第二しろがね公園 約490m 徒歩7分
    ファミリーマート武蔵境二丁目店 約590m 徒歩8分

    TAIRAYA武蔵境店 約690m 徒歩9分
    ココカラファイン武蔵境店 約840m 徒歩11分
    まいばすけっと武蔵境駅前店 約850m 徒歩11分
    業務スーパー武蔵境店 約990m 徒歩13分 
    イトーヨーカドー 武蔵境店 約1190m 徒歩15分

    武蔵野市立第二小学校 約230m 徒歩3分
    武蔵野市立第六中学校 約460m 徒歩6分

    担当からのひとこと

    武蔵境駅はJR中央本線と西武多摩川線の2路線が乗り入れております。

    JR中央本線「武蔵境」駅は、吉祥寺駅からJR中央本線で2駅の場所にあり(中央本線「武蔵境」駅から中央本線「吉祥寺」駅まで9分)、駅周辺には商業施設や商店街などが建ち並び、日常の買い物をするにも大変便利です。(乗車所有時間は平日午前7時台で最も長い所要時間を載せております。:調査日2025年5月29日)

    徒歩15分圏内に、ファミリーマート武蔵境二丁目店(約590m)徒歩8分、TAIRAYA武蔵境店(約690m)徒歩9分、ココカラファイン武蔵境店(約840m)徒歩11分、まいばすけっと武蔵境駅前店(約850m)徒歩11分、業務スーパー武蔵境店(約990m)徒歩13分、イトーヨーカドー 武蔵境店(約1190m)徒歩15分があります。

    物件北側は玉川上水緑道に接面しており、境山野緑地(通称「独歩の森」)、境山野公園、第二しろがね公園などの緑豊かな公園があり、散策やサイクリングを楽しむことができます。

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****
    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。

    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    物件購入の際の注意点等を詳しくご説明させて頂きます。
    ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ・武蔵野市立第二小学校 徒歩3分(約230m)
    ・境山野公園 徒歩4分(約270m)
    ・ファミリーマート武蔵境二丁目店 徒歩8分(約590m)
    ・TAIRAYA武蔵境店 徒歩9分(約690m)
    ・ココカラファイン武蔵境店 徒歩11分(約840m)

    物件詳細

    物件名 武蔵野市境4丁目土地
    物件番号 15231010
    所在地 東京都武蔵野市境4丁目
    価格
    1億3,500万円
    交通 中央線武蔵境」駅徒歩13 分
    西武多摩川線武蔵境」駅徒歩13 分
    土地面積 177.48m2(約53.68坪)※公簿/他に私道負担:29.89m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南4m(私道)接面10.8m/西4m(私道)接面12.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 宅地造成等工事規制区域内
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※50%建ぺい率は角地緩和によるものです
    • ・※敷地面積の最低限度:120u
    • ・※東側の辺長は根拠資料が無いため不明。現在調査中です。※東京都建築安全条例第6条(がけ)により制限かかります

    この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。