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土地面積
153.32 m2
(約46.37坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 新着
2,880万円

千葉市花見川区検見川町5丁目土地

土地

☆更地 南西側公道接面 平坦地 建築条件付き土地ではございません

千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目

土地面積153.32m2(約46.37坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆交通アクセス
    ・総武・中央緩行線 新検見川駅 約1390m 徒歩18分

    ◆特徴
    ・現況更地
    ・土地面積(公簿):153.32u
    ・前面道路に歩道あり
    ・南西側公道約12.4m幅員に接道
    ・前面道路との高低差なし
    ・平坦地 
    ・建築条件付き土地ではございません
     お好きなハウスメーカー・工務店を選択できます

    -
    《Life Information》
    検見川わくわく保育園 約390m 徒歩5分
    検見川公園 約430m 徒歩6分
    ヤオコー稲毛海岸店 約500m 徒歩7分
    クリエイトSD千葉稲毛町店 約500m 徒歩7分
    ちどり保育園 約510m 徒歩7分

    こん内科クリニック 約560m 徒歩7分
    くすりの福太郎新検見川店 約700m 徒歩9分
    ミニストップ千葉真砂店 約720m 徒歩9分
    千葉真砂二郵便局 約800m 徒歩10分

    千葉市立検見川小学校 約900m 徒歩12分
    千葉市立花園中学校 約1480m 徒歩19分

    担当からのひとこと

    本物件はJR「新検見川」駅まで徒歩18分で、通勤や通学にも便利です。
    房総往環沿いに位置し、東京から千葉を結ぶ主要幹線道路であり、周辺に商業施設が立ち並ぶ国道14号(千葉街道)まで約290m。 お車での移動にも便利です。

    前面道路は幅員約12.4mと十分な広さがあり敷地との高低差もないため、お車の出入りや駐車がスムーズです。また、車両のすれ違いもゆとりを持って行えるため安全性のある前面道路環境になります。

    建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築できます。
    本物件に関する現地見学のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案・住宅ローン審査のお申込み等、ご購入のサポートをさせて頂きます。

    ※土地面積(公簿)153.32uにつきましては、法務局備付の地積測量図が本地・隣地含め存在せず、現地形状からも境界線の算出が厳しい為、公図形状と公簿面積を参考に算出しております。確定測量時に面積及び辺長が大きく変更となる可能性がございます。

    ・検見川公園 徒歩6分(約430m)
    ・ヤオコー稲毛海岸店 徒歩7分(約500m)
    ・クリエイトSD千葉稲毛町店 徒歩7分(約500m)
    ・くすりの福太郎新検見川店 徒歩9分(約700m)
    ・ミニストップ千葉真砂店 徒歩9分(約720m)

    物件詳細

    物件名 千葉市花見川区検見川町5丁目土地
    物件番号 15231027
    所在地 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
    価格
    2,880万円
    交通 総武線新検見川」駅徒歩18 分
    土地面積 153.32m2(約46.37坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南西12.4m(公道)接面7.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※宅地造成等工事規制区域内
    • ・※千葉県建築基準法施行条例第4条(がけ条例)がかかります。※敷地の一部分が土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区域に指定されています。
    • ・土砂災害防止法第10条により、土砂災害特別警戒区域内において特定開発行為をおこなう場合、あらかじめ千葉県知事の許可が必要となります。
    • ・対象不動産には、擁壁に覆われていない隣地の「がけ」下に存します。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。