土地

7,980万円

習志野市藤崎５丁目土地

土地

京成本線「京成大久保」駅徒歩１８分　建築条件付き土地ではありません

千葉県習志野市藤崎５丁目

京成本線「京成大久保」駅徒歩18 分

土地面積1620.48m²(約490.19坪)※公簿／傾斜地：73%、1181.27m²含む・建ぺい率60%・容積率160% ※（容積率）１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です

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金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

更地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

更地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域

土地面積100坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

更地
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

《アクセス》
・京成電鉄本線　京成大久保駅　約1440m　徒歩18分

☆現況駐車場＋傾斜地
☆閑静な住宅地です
☆建築条件付き土地ではございません
　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築出来ます

-
《Life Information》
藤崎5丁目ポニー公園　約410m　徒歩6分
藤崎幼稚園　約560m　徒歩7分
習志野藤崎郵便局　約710m　徒歩9分
ミニストップ藤崎6丁目店　約770m　徒歩10分
習志野市森林公園　約910m　徒歩12分
習志野病院　約990m　徒歩13分
マルエツ大久保駅前店　約1190m　徒歩15分

習志野市立藤崎小学校　約470m　徒歩6分
習志野市立第五中学校　約1800m　徒歩23分

担当からのひとこと

本物件は、閑静な住宅地に位置しております。京成本線「京成大久保駅」まで徒歩18分です。

建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です。

諸費用、資金計画はもちろん、現地案内のお申し込みや詳細希望、建築プランのご相談も承っております。お気軽に担当までお問い合わせ下さい。

※公営水道・公共下水・都市ガスの埋設状況については、前面道路下の埋設のみとなり対象地内に引込管はありません。別途、引込工事費用等がかかります。

周辺環境

・藤崎５丁目ポニー公園　徒歩6分（約410m）
・習志野市立藤崎小学校　徒歩6分（約470m）
・習志野藤崎郵便局　徒歩9分（約710m）
・ミニストップ藤崎６丁目店　徒歩10分（約770m）
・習志野病院　徒歩13分（約990m）

物件詳細

物件名	習志野市藤崎５丁目土地
物件番号	15231028
所在地	千葉県習志野市藤崎５丁目
価格	7,980万円
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩18 分
土地面積	1620.48m²(約490.19坪)※公簿／傾斜地：73%、1181.27m²含む
地目地勢	宅地(現況：雑種地) 傾斜地
接道状況	二方道路・西4m(公道)接面29.1m／南4m(公道)接面29.8m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※（容積率）１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域
地域・地区	高度地区／第一種高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※宅地造成等工事規制区域内・※第１種住居地域部分の建ぺい率、容積率、高度地区は第１種中高層住居専用地域部分と同一です。※北側の辺長の一部が根拠資料が無いため不明。現在調査中です。・※千葉県建築基準法施行条例第４条（がけ条例）がかかります。※南側前面道路は、習志野市道（公道）かつ建築基準法４２条１項５号（位置指定道路）が併用しています。