京成本線「京成大久保」駅徒歩９分 平坦地 建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
《アクセス》
・京成電鉄本線 京成大久保駅 約660m 徒歩9分
・大久保団地（バス停）約70m 徒歩1分
→津田沼駅南口（バス停）までバス乗車20分
→幕張本郷駅（バス停）までバス乗車26分
（バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております）
《特徴》
・土地面積（公簿）：231.40㎡（69.99坪）
・北西側約9.4m公道に接道
・整形地、平坦地
・現況建物有り
・前面道路との高低差なし
・都市ガス、公営水道、公共下水（敷地内引込有り）
・建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築出来ます
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《Life Information》
本大久保2丁目2号公園 約60m 徒歩1分
富士見公園 約80m 徒歩1分
クリエイトS・D習志野本大久保店 約80m 徒歩1分
杉の子こども園 約190m 徒歩3分
松信ウィメンズクリニック・こどもクリニック 約190m 徒歩3分
セブンイレブン習志野本大久保南店 約210m 徒歩3分
習志野大久保郵便局 約310m 徒歩4分
プラッツ習志野 約600m 徒歩8分
ゆうろーど商店街 約710m 徒歩9分
習志野市立大久保小学校 約990m 徒歩13分
（習志野市立屋敷小学校も可 約970m 徒歩13分）
習志野市立第六中学校 約1320m 徒歩17分
担当からのひとこと
最寄駅の京成本線「京成大久保」駅まで徒歩9分。京成大久保駅の北口には、コンビニエンスストア・スーパー、飲食店等が建ち並ぶ「ゆうろーど」商店街があり、外食や日用品等の買い物に便利です。
南口には「プラッツ習志野」があり、公民館・図書館・市民ホール・体育館・テニスコート・パークゴルフ場・野球場・公園といった多様な施設がご利用可能です。
また、大久保団地（バス停）まで徒歩1分の距離に位置し、JR津田沼駅へはバス乗車20分、JR幕張本郷駅と京成幕張本郷駅へはバス乗車26分でアクセス可能です。いずれも乗り換え不要で到達できるため、交通利便性に優れており、通勤・通学にも適した環境です。
周辺にはドラッグストア、コンビニエンスストア・郵便局が徒歩5分圏内にあり、公園は徒歩1分圏内に2つあるため子育て世代の方にも良好な住環境です。
北西側は約9.4m幅員の公道に接しており間口は約11.9m。前面道路との高低差はありません。
建築条件付き土地ではないので、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
ご不明点や詳細確認等をご希望のお客様は、担当まで是非お問い合わせ下さい。周辺環境も併せてご覧いただければと思います。建物建築プラン・資金計画なども承ります。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・本大久保２丁目２号公園 徒歩1分（約60m）
・クリエイトＳ・Ｄ習志野本大久保店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン習志野本大久保南店 徒歩3分（約210m）
・習志野大久保郵便局 徒歩4分（約310m）
・プラッツ習志野 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 習志野市本大久保３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231032 |
| 所在地 |
千葉県習志野市本大久保３丁目 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 京成本線「京成大久保」駅徒歩9 分 総武線（快速）「津田沼」駅バス20 分「大久保団地」バス停徒歩1 分 総武線「幕張本郷」駅バス26 分「大久保団地」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 231.40m2(約69.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西9.4m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
